Состояние коммунальных систем, пожалуй, одна из самых тяжелых общероссийских проблем. Для исправления сложившейся ситуации возможны два варианта: «латание дыр» или комплексное обновление всей инженерной структуры.
В отсутствие траншей
О состоянии российских коммуникаций написано немало, но о современных путях их ремонта и замены известно гораздо меньше. Как правило, подобные действия ассоциируются с гигантским количеством дорогих и неудобных для города земляных работ. Однако сегодня существуют и другие пути. Неосведомленному человеку возможность заменить трубу, проложенную глубоко под землей, не перекопав тонны грунта, покажется фантастикой. А между тем, например, столичный «Мосводоканал» и многие другие эксплуатирующие организации всё шире применяют так называемые «бестраншейные» методы.
Например, можно «продернуть» новые коммуникации в старые, буквально – как нитку в иголку. Как известно, ранее повсеместно в системе водоснабжения широко применялись железобетонные трубы большого диаметра (500 мм). С целью продления их «жизни» сегодня используется метод, при котором в старую трубу протягивается современная полиэтиленовая, меньшего размера. Благодаря небольшому диаметру (300 мм) подобных изделий скорость движения воды увеличивается, что благотворно сказывается и на ее качестве, а срок эксплуатации восстановленной системы повышается на 50 лет.
Реализация этого метода выглядит так: вначале участки старого водопровода обследуются, прочищаются, предварительно испытываются, и только после этого к полиэтиленовой трубе крепится трос, который с помощью лебедки протаскивает ее до точки соединения с действующим водопроводом. Преимущество такого приема заключается не только в снижении расходов, но и уменьшении времени и объема «раскопок». И уж тем более трудно переоценить то, что отсутствует необходимость перекрывать транспортные артерии города.
Подобные инновации могут стать если не «панацеей», то, во всяком случае, неплохим способом в короткие сроки и с относительно невысокими затратами (по сравнению с традиционной прокладкой новых труб) улучшить состояние российских коммуникаций.
Деньги не в топку
Модернизация оборудования предоставляет коммунальщикам массу новых возможностей: уменьшить количество аварийных ситуаций, снизить потребление энергоресурсов, повысить эффективность своей работы.
«Например, автоматизированные газовые котельные нового поколения могут работать без персонала. Это современные котлы с КПД 80% и выше, вместо 50-60%», – говорит министр ЖКХ Московской области Виктор Бешкарев. Как и в случае с трубами, можно не только закупать новое оборудование, но и модернизировать уже имеющиеся мощности.
Наиболее перспективным, учитывая системность проблемы, является применение не отдельных современных решений, а комплексное обновление техники в рамках того или иного коммунального объекта.
Показателен пример якутского ЖКХ. В 1998 году при проведении энергоаудита в городе Нерюнгри выявилась неутешительная картина: среди проблем был и «перетоп» (не учитывались изменения погоды), и утечки из систем отопления и горячего водоснабжения, и несбалансированная гидравлика, и значительный перерасход электроэнергии на насосное оборудование.
Чтобы решить сразу все эти задачи, решено было действовать в три этапа. Первый предусматривал модернизацию 22 центральных тепловых пунктов (ЦТП), установку устройств частотной регулировки на насосы, замену устаревшего оборудования, налаживание систем учета и автоматизации. Второй – полную реконструкцию 219 индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) с монтажом экономичных и бесшумных циркуляционных насосов, теплообменников, систем учета и автоматизации; на третьем этапе происходила переукладка коммуникаций.
В результате предпринятых мер среднесуточный расход воды на ГВС снизился в среднем на 50%, суммарное потребление тепла – более чем на 20%. Существенно уменьшились также трудозатраты на обслуживание техники.
На всех реконструированных ЦТП и ИТП было использовано современное энергоэффективное оборудование. Повышение давления питательной воды отопления и ГВС на ЦТП осуществляется с помощью станций повышения давления GRUNDFOS серии HYDRO2000ME различной мощности; рециркуляция отопления и ГВС – насосами CRE со встроенными частотными преобразователями или насосами NB того же производителя. Оборудование через шкафы управления сведено в сеть на каждом пункте и контролируется из диспетчерской.
Высокий уровень автоматизации – то, к чему должны идти коммунальные предприятия, стремящиеся превратить эту отрасль из убыточной в привлекательную для инвестиций. Возможности подобных решений демонстрирует и другой пример – новый жилой микрорайон в подмосковном городе Долгопрудный.
Здесь оборудование современных ИТП связано в единую сеть, управление которой производится автоматически и ориентировано на анализ внешней температуры (датчики устанавливаются на северной стороне зданий).
Источником тепла в данном случае служит нагретый до высоких температур теплоноситель с ТЭЦ. При помощи теплообменников готовится вода необходимой температуры для домовой теплосети и ГВС. Для питания системы использованы станции повышения давления HYDRO2000, противопожарную безопасность обеспечивают насосы GRUNDFOS типа CR, также включенные в общую диспетчерскую сеть (датчики системы пожарной безопасности подают сигналы на центральный компьютер).
Результатом введения компьютерного управления теплоснабжением стало существенное снижение энергопотребления: оно в несколько раз меньше существующих нормативов.
Контроль и учет
Внедрение автоматических решений позволяет существенно повысить уровень контроля за работой всего оборудования на определенном объекте. Но ведь эксплуатирующие организации вынуждены одновременно следить сразу за десятками котельных, сотнями домов. И эта «слежка» затрагивает не только состояние инженерных систем, но и многие другие параметры.
И здесь тоже можно смело утверждать, что труд человека со временем должен вытесниться машинами. Кое-где так уже и происходит: этой весной в Нижнем Новгороде была презентована комплексная информационная система мониторинга (КИСМ) жилищно-коммунального хозяйства региона.
Была создана мультисервисная опорная сеть передачи данных, включающая в себя 106 км волоконно-оптического кабеля, к которой подключены 773 видеокамеры, в том числе 516 подъездных, 199 стационарных обзорных и 29 высокоскоростных поворотных.
Кроме того, установлено 29 устройств экстренно-сервисной связи, реализовано два пилотных проекта «Интеллектуальный дом» и «Система автоматического учета ресурсов», создан ситуационный центр.
Среди основных целей и задач КИСМ – повышение оперативности и эффективности работы аварийных служб; круглосуточный контроль за содержанием магистральных и внутриквартальных улиц и придомовых территорий, соблюдение графика вывоза ТБО и т.д.
Создание подобных сложных систем контроля предполагает использование модульного принципа: возможности таких решений со временем можно «наращивать» и увеличивать, добавляя необходимые опции.
Магистрали, оборудование, учет – «три кита» современного ЖКХ. Модернизировав их, мы, конечно, не решим все накопившиеся коммунальные проблемы; но, во всяком случае, сможем обеспечить эффективность работы системы, повышение производительности труда и снижение затрат. И именно эти высвободившиеся ресурсы могут пойти на решение остальных существующих проблем.
